Trvalé zhodnocovanie prostriedkov
vložených akcionármi fondu
na základe investícií
domajetkových účastí
v spoločnostiach, ktoré vlastnia
a prevádzkujú komerčné
nehnuteľnosti, investície
do developerských projektov,
poskytovanie úverov a investície
do pohľadávok zabezpečenými
nehnuteľnosťami.
Generalist Capital Realitný FondSICAV, a.s.
umožňuje investorom participovať na zisku realitných investičných a rezidenčných developerských projektoch a generovať tak vyšší výnos vporovnaní s investíciami do bežne dostupných realitných fondovz
Partneri fondu
majú dlhoročné skúsenosti v investovaní do komerčných nehnuteľností regióne strednej Európy a Veľkej Británii a mnohé úspešné realizácie urbanisticky atraktívnych a ziskových rezidenčných projektov na domácom trhu
Investíciedonehnuteľností
predstavujú zaujímavý diverzifikačný element v celkovom investičnom portfóliu pre investorov zpohľaduichvýhoda rizík
Rezidenčnýdevelopment
je sektor, ktorý je odolnejší voči výkyvom na trhu, nakoľko zabezpečuje základnú potrebu a tým je bývanie
Investičná stratégia fondu je investovanie do developerských projektov najmä v oblasti rezidenčnej výstavby a majetkových účastí v spoločnostiach s aktívami na trhu investičných nehnuteľností, komerčných nehnuteľností, poskytovanie úverov a nákup pohľadávok zabezpečené realitnými aktívami.
Zisk fondu je generovaný kapitálovým zhodnotením investícií a priebežným inkasom dividend z platieb úrokov z poskytnutých úverov. Niektoré investície sú realizované s využitím úverového financovania.
Prednostný podiel na zisku fondu (pred zakladateľmi fondu – držitelia výkonnostných akcií) do výšky 6% p.a. u prioritných akcií. Garancia minimálneho výnosu vo výške 6% p.a., a to i v prípade nižšieho zisku či dokonca straty fondu. Garancia je formou redistriubúcie fondového kapitálu od držiteľov výkonnostných investičných akcií v prospech držiteľov prioritných akcií, a to až do výšky tohto fondového kapitálu.
Nadštandardný výnos prémiových investičných akcií vo výške 8% p.a. + 20% z nadvýnosu nad 8% p.a.
Až sekundárny podiel na prípadnej strate fondu, prioritne je strata hradená z fondového kapitálu od držiteľov výkonnostných investičných akcií.
Všetky investície vo forme úverov sú zabezpečené nehnuteľnosťami.
Profesionálne zázemie. Zakladatelia fondu majú vysokú odbornosť a bohaté skúsenosti s developerskými projektmi a investíciami do komerčných nehnuteľností tak na domácom ako aj na zahraničnom trhu. Investičný výbor fondu projekty fondu neustále monitoruje, analyzuje a vyhodnocuje.
Diverzifikácia investícií do rôznych developerských projektov umiestnených vo veľmi pozorne vybratých lokalitách a pohľadávok zabezpečených nehnuteľnosťami.
Strategické projekty pripravujeme vždy podľa cenového vývoja na realitnom trhu, vďaka čomu sme schopní výhodne nakúpiť aktíva a prostredníctvom efektívneho developmentu vieme dosiahnuť cielené výnosy aj v dlhodobom investičnom horizonte pre našich investorov.
Súbeh záujmov
- zakladateľ a asset manažér je priamo zaintersovaný na výsledku projektov
Finančná expertíza
- bohaté a dlhoročné skúsenosti s riadením projektov, transakčného manažmentu a riadenia aktív
Dlhodobá stratégia
- dlhodobá vízia realizácie vhodného mixu projektov s možnosťou participácie na viacerých rezidenčných developerských projektoch naraz (investície do viacerých podfondov)
Kvalitný tím
- skúsený tím odborníkov v oblasti investícií do nehnuteľností
Správca fondu
- AVANT investiční společnost, a.s. je v súčasnosti najväčšia investičná spoločnosť na trhu správy fondov kvalifikovaných investorov, ktorá spravuje viac ako 152 investičných fondov s celkovým spravovaným majetkom v objeme viac ako 2,8 miliárd eur
Investícia do fondu je určená pre majetnejším investorom s dostatočnými skúsenosťami a schopnosťou akceptovať riziká spojené s obchodovaním na kapitálových trhoch
Do nášho fondu kvalifikovaných investorov je možné investovať iba v prípade, že si je investor vedomý rizík, ktoré so sebou tento typ investície prináša, a zároveň splní limit pre minimálnu výšku investície 125 tisíc EUR
Objem a ďaľšie parametre investície musia zodpovedať finančnému zázemiu investora, jeho investičným cieľom, odborným znalostiam a skúsenostiam v oblasti investícií. Túto skutočnosť musí investor potvrdiť vo vyhlásení pred realizovaním investície, prípadne splniť test vhodnosti
Atraktívny cieľový ročný výnos prioritných akcií v rozpätí od 6-6,5% po poplatkoch